1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市都島区
31.5万円/㎡
前年比-2.7%
朝日プラザ都島本通パサージュ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 都島駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
619万円
36.4万円/㎡
437
558
679
800
AI査定結果
推定相場価格
619万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
558万円〜679万円
32.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月11日
朝日プラザ都島本通パサージュ
580万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 580万円 | 34.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/23 | 580万円 | 34.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 900万円 | 31.9万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 950万円 | 32.1万円 | 4階 | 29.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/12 | 580万円 | 34.1万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/26 | 580万円 | 38.0万円 | 6階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 1,125万円 | 39.8万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 580万円 | 38.0万円 | 5階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 530万円 | 34.7万円 | 5階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/15 | 590万円 | 19.9万円 | 4階 | 29.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/19 | 530万円 | 31.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 430万円 | 25.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 430万円 | 25.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 610万円 | 35.9万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/30 | 530万円 | 34.7万円 | 6階 | 15.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 475万円 | 27.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 420万円 | 29.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/15 | 朝日プラザ都島II 大阪市都島区御幸町一丁目 | 都島駅11分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | PC |
| 2025/06/07 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 41.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 530万円 | 31.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市都島区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して8.3%割高です。